Integrated IT Solution Helps to Improve Control and the Efficiency of Management
Core Business Management of CRE Realized Dimensional Management and Control
● 基础资料管理
财务类资料管理:支持外币结算;允许自定义付款方式;
物业类资料管理:定义楼层基本信息;描述实际场地的最小物理单元;
业务经营类资料管理:结合定位,进行品牌档次的划分和经营品类的划分;
商户类资料管理:确定商户分类;承载员工情况、预定场地、沟通过程、考评情况等信息。
商品类基本资料:确定商品基本资料、商品输入码、商品提成率等信息。
● 招商管理
商户生命周期管理:将商户分为潜在商户、目标商户、准商户、当前商户、历史商户等,并进行有效管理;
商户级别变化审批管理:商户级别的变化,需经过严格的审批过程,通过申请、预审、审核等步骤,才能生效;
新品引进:通过网上申请、考核评估、审批、合同谈判及确认、合同录入、新品进场等流程的过程记录;
招商商务谈判记录管理:招商人员跟商户的沟通记录作为商户信息的重要组成部分;
商户进场管理:通知商户进场、商户进场审批、进场手续办理、房屋交付、商户装修、开业;
招商坪效分析:可分析出某一地理位置历史坪效、当前坪效、期望坪效,实现对目标商户的筛选;
招商预算管理:通过对历史年份的收益进行分析,预算未来一年的收益及运营规划,优化业态比例、商品结构及布局;
楼层平面布局图:通过该图深入挖掘每一块出租单元租用情况、坪效情况;
品牌管理:品牌库建立、品牌沟通记录、招商品牌落位、品牌分析等。
● 合同管理
基本资料管理:财务资料、楼宇、楼层、地理位置、商铺、商户等;
商户合同管理及过程中业务管理:支持意向合同,支持合同签约、续约、变更、终止、提前、结束,支持合同文本维护,支持返租、铺位转让等业务;
多种毛利计算方式:扣点、保底与扣点两者取高、销售周期清算、销售周期保底、期末清算等;
多种提成租金计算方式:产品类型提成、递增销售提成、超额递增提成、产品分类提成等;
多种费用设置:固定费用、提成费用、临时费用;
灵活的周期设置:可以是自然月,也可以是自定义非自然月结算周期;
严格的审批机制:发起请求、预审请求、审核请求、取消请求等;
多样化合同条款定义:销售提成、付款方式费率、滞纳金算法等定义。
● 财务管理
费用管理:商户的临时费用,可以通过录入费用单的方式录入系统;
账单管理:自动生成商户的租金、管理费、销售额、提成额等账单;
支持两种收款管理:支持收款单收款和自动扣款,可实现收款确认、预收款的管理与自动扣除、保证金管理等功能;
滞纳金管理:约束商户,了解并督促商户及时缴纳费用;
支持商户直接结算:系统支持商户直接结算,支持外币结算;
设定返款周期:可对不同商户的返款周期进行不同设置,并支持不同币种和不同付款方式的设置;
预收款管理:包括租金和保证金的预收,后续自动抵扣租金或返还商户;
账单自动发送:在规定的时间里通过Email或传真的方式将账单发送给商户;
支持专款专用:专项的预收款在后面进行冲扣的时候也是专项冲扣;
标准成熟的财务接口:可与ORACLE、金蝶、用友等专业财务系统对接;
与其它系统的对接:与传真机对接,实现账单的直接传真;与HDINTRA实现对接,实现自动上传商户账单。
● 自营进销存管理
基础资料管理:支持有效的品类管理,供应商资料管理,部门划分及员工所属部门维护,支持多仓位管理,商品资料管理,商品的协议进价管理;
进销存管理:完备的采购流程管理,灵活的销售管理,全面的库存管理;
价格管理:提供完善的价格体系,及时、多样的促销管理;
结算管理:方便的对账管理,准确的结算管理,灵活多样的结算模式。
● 报表分析
可视化报表设计器:可自定义报表格式、统计图样式;
系统选项设置:系统中有很多配置选项,这些配置选项在权限的控制下可通过相应的工具进行设置;
定义菜单结构:系统会提供标准的菜单结构,用户可以根据需要对菜单结构进行个性化调整。
● 总部项目系统架构
支持多种管控模式:支持总部集权、分级授权、项目自治三种管理模式;
有效支持连锁扩张:连锁的本质是项目组织模式的快速复制,这就要求总部和项目职权标准化;项目组织结构和运营流程规范化;对各项专业的操作技能规范化、标准化和制度化;制定统一合同租金计算方式、结算方式、经营指标、考核指标等。
● 云部署模式(公有云/私用云)
硬件设备总部统一部署,节约成本;集中管控又不失灵活;招商和结算统分结合;灵活的数据分权限管理;统一的会员卡、储值卡管理; 高效利用集团网络;支持高可用度方案;数据安全保障;VPN断网应对机制。
● 项目独立部署模式
硬件设备总部、项目分开部署;项目负责日常业务,总部汇总数据和制定考核指标。
● 会员信息管理
维护完整而又多角度的会员信息,为客户价值的数据挖掘与分析提供基础数据,是进行精确营销的基本条件。
● 会员卡管理
支持各种不同介质(条码卡、磁卡、接触式IC卡、非接触式IC卡等)不同功能(会员卡、储值卡、积分卡、折扣卡、充值卡、电子消费卡等)的卡,可以管理从发卡到退卡的全生命周期。
● 储值管理
支持现金充值、充值卡充值、积分转化为储值、一次性储值和重复充值等。方便顾客使用,也让商家提前收到营业款,利于筹集资金。
● 积分管理
积分管理分为积分累积和积分消费。包括:积分规则制定、积分记录、兑奖、转储值等。系统支持不同类别积分享受不同兑奖规则,支持不同卡类型使用不同的积分规则。
● 信息安全管理
系统提供银行级别的卡安全应用水平,提供成熟的安全亚博体育官网:卡号防复制、数据库的关键信息加密、集中式验证、支持单笔/单天最大销售金额限制、支持卡信息实时验证、模块级的动态密码控制、系统自动识别异常交易、针对不同类型的错误提供恢复工具。
● 顾客服务
卡信息查询,系统显示卡的相关信息;修改密码;续卡;登记坏卡;坏卡恢复;补发卡等。